Argentina

¿Cuánto vale esa propiedad? Sabelo en diez segundos.

Cargá los datos de la propiedad y recibí un informe completo en dólares y en pesos: valor de cierre, tres precios para publicar, cuánto rinde y cuánto te queda en mano.

  • 44 barriosde CABA con dos fuentes cruzadas: DGEyC del Gobierno de la Ciudad y Mudafy.
  • + 18 zonasde GBA, La Plata, Córdoba, Rosario, Mar del Plata y Mendoza, con valores de portales y consultoras.
  • USD y pesosDólar MEP, oficial, blue o CCL, con la cotización del día.

Tasá una propiedad

Cargás los datos, pagás con Mercado Pago y ves tu informe al instante.

El modelo

Más de veinte variables, cada una a la vista

Un número sin explicación no sirve para negociar. Por eso cada variable que mueve el precio aparece con su ajuste en porcentaje y en dólares.

Ubicación

Barrio o zona con su valor por m², y comparables propios si conocés mejor la zona.

Propiedad

Tipo (departamento, PH, casa), superficie cubierta, balcón, terraza, patio, baños y cocheras.

Antigüedad y estado

Depreciación por edad y conservación con el método Ross-Heidecke, el estándar de la tasación argentina.

En el edificio

Piso, ascensor, frente o contrafrente, categoría y comodidades como pileta, SUM y seguridad.

Entorno

Luz natural, vista, ruido de la calle, cercanía al transporte y barrio cerrado.

Situación de venta

Escritura o boleto, ocupación, apta crédito hipotecario y qué tan rápido querés vender.

Pensado para acá

Dólares, pesos y los ladrillos de siempre

Acá se vende en dólares, se alquila en pesos y el dólar tiene varios precios. Armamos las herramientas desde ese punto.

  1. Dólares y pesos, sin hacer cuentas

    El valor sale en USD y en pesos al dólar que elijas: MEP, oficial, blue o CCL. Las cotizaciones se actualizan solas.

  2. Tres precios para publicar

    Venta rápida, precio de mercado o sin apuro. Cada uno con su valor en dólares y en pesos.

  3. Cuánto te queda en mano

    Comisión, IVA, sellos y certificados descontados del valor de cierre. Calculá gastos de compra →

  4. Informe PDF con tu marca

    Corredores y tasadores suben su logo y cada informe sale con su identidad. Ver planes →

  5. Widget para captar propietarios

    Un código para tu web y cada propietario que tasa te llega por WhatsApp con todos los datos. Ver cómo →

  6. ¿Dónde me alcanza?

    Con tu presupuesto en dólares, ves cuántos m² comprás en cada barrio y ciudad. Probalo →

  7. Alquileres con el ajuste al día

    Calendario de actualizaciones por IPC con datos del INDEC, o por el porcentaje que hayas pactado. Calcular →

  8. Crédito hipotecario UVA

    Cuota, ingreso necesario y cómo se mueve una cuota en pesos con la inflación. Simular →

Para quién

Cuatro maneras de usarlo

Corredores

Llegás a la captación con un número, un informe con tu marca y los argumentos para fijar el precio.

Tasadores

Una primera referencia rápida y las variables ordenadas antes de ir a ver la propiedad.

Inversores

Compará zonas por m², rentabilidad y gastos de compra antes de decidir.

Dueños y compradores

Una idea realista del valor antes de publicar, negociar o pedir un crédito.

Metodología

Cómo calculamos, sin cajas negras

Partimos del valor por m² de la zona, que sale de las fuentes que figuran abajo, y lo ajustamos variable por variable. Después descontamos lo que suele bajar un precio entre que se publica y se cierra la venta. El rango de error depende de la calidad de la fuente y de cuántos datos cargaste.

Qué es y qué no es. Es una referencia basada en precios de oferta. No ve la propiedad ni su documentación, y no reemplaza una tasación hecha por un profesional matriculado.

Fuentes. CABA: DGEyC del Gobierno de la Ciudad (1T 2026, 2 ambientes usados, base Argenprop) y Mudafy (octubre 2026, mediana). Descuento de cierre: Mudafy, mediana 3,9%. GBA, Córdoba y Rosario: Zonaprop Index y Mercado Libre con UdeSA. Córdoba barrios: Ámbito. Mar del Plata y Mendoza: promedio de un blog del sector, de confianza baja. Cotizaciones: dolarapi.com. Inflación y UVA: INDEC vía argentinadatos.com.

Precios de lanzamiento

Un informe completo cuesta lo que un café. Si tasás seguido, hay planes.

Precios en pesos argentinos. Se pagan con Mercado Pago: tarjeta, dinero en cuenta o los medios que tengas habilitados.

Informe completo

$ 7.740
Se calcula al dólar MEP del día
  • Valor de cierre y rango de confianza
  • Tres precios de publicación
  • Desglose de todas las variables
  • Rentabilidad y neto de venta
  • PDF completo e historial
Tasar mi propiedad

Pack de 10

$ 60.400
Se calcula al dólar MEP del día
  • 10 informes completos
  • No vencen
  • Para quien tasa seguido
  • Un precio por informe más bajo

Corredor

$ 29.430 /mes
Se calcula al dólar MEP del día
  • 30 informes completos por mes
  • Tu logo y datos en los PDF
  • Widget para tu web con leads a WhatsApp
  • Historial y consultas en tu cuenta

Inmobiliaria

$ 91.380 /mes
Se calcula al dólar MEP del día
  • 120 informes por mes
  • Todo lo del plan Corredor
  • Pensado para equipos
  • Soporte prioritario

Bancos, desarrolladoras y tasadoras: escribinos para una API y valoración de carteras.

Preguntas frecuentes

¿Es una tasación oficial?

No. Es una valoración automática y referencial. Una tasación formal la hace un profesional habilitado que visita la propiedad. Tasalo te da el punto de partida para charlar el precio, no el documento para presentar en un banco o en un juicio.

¿Cuánto cuesta tasar una propiedad con Tasalo?

Un informe completo cuesta $ 7.740, un pack de 10 informes sale $ 60.400 y el plan mensual para corredores, $ 29.430. Los precios son en pesos argentinos y se pagan con Mercado Pago.

¿Qué incluye el informe completo?

El valor probable de cierre con su rango, tres precios de publicación según cómo quieras vender, el desglose de cada variable con su ajuste en porcentaje y en dólares, tu propiedad contra el promedio de la zona, alquiler y rentabilidad, y cuánto te queda en mano después de comisión y sellos.

¿De dónde salen los precios del m²?

Para CABA, de la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad cruzada con las medianas de Mudafy. Para el resto, de informes de portales y consultoras, con un rango de error más amplio. Podés ver cada fuente con su fecha en fuentes y metodología.

¿Qué zonas cubre?

Los 44 barrios de CABA, el norte del Gran Buenos Aires, La Plata, Córdoba, Rosario, Mar del Plata y Mendoza. Si tu propiedad está en otra ciudad, podés cargar tus propios comparables y la tasación parte de ellos.

¿Cómo funciona el widget para mi web?

Con el plan Corredor o Inmobiliaria, elegís tu logo, color y WhatsApp, copiás un código y lo pegás en tu sitio. Cuando alguien tasa su propiedad, el botón le abre un chat con vos con todos los datos, y la consulta queda en tu cuenta.

¿Qué datos guardan?

Cada informe que generás queda en el historial de tu cuenta para que lo reabras sin costo. Podés ingresar con email y contraseña o con Google. No guardamos datos de tarjetas: el pago lo procesa Mercado Pago.

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Precio del m², guías y herramientas

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