Precio del m² en Villa Santa Rita, CABA: USD 2.188 (2026)
El metro cuadrado de un departamento usado en Villa Santa Rita, CABA se publica hoy en torno a USD 2.188. Eso lo ubica en el puesto 21 de 44 entre las zonas de CABA que relevamos, en línea con el promedio (−7%).
Cuánto cuesta un departamento en Villa Santa Rita según su tamaño
Valores al precio base del m² de la zona. El precio publicado es lo que piden los vendedores; el de cierre descuenta el 3,9% que suele bajar una operación entre la publicación y la venta.
| Superficie | Precio publicado | Cierre probable |
|---|---|---|
| 30 m² | USD 66.000 | USD 63.000 |
| 40 m² | USD 88.000 | USD 84.000 |
| 50 m² | USD 109.000 | USD 105.000 |
| 60 m² | USD 131.000 | USD 126.000 |
| 80 m² | USD 175.000 | USD 168.000 |
| 100 m² | USD 219.000 | USD 210.000 |
Los departamentos más chicos suelen tener un m² más caro y los más grandes, más barato. El tasador ajusta por tamaño, antigüedad, estado, piso y más de veinte variables.
De dónde sale este número
El valor se calcula a partir de la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad.
- DGEyC 1T-2026 (2 amb. usados): USD 2.188 por m²
Alquiler y rentabilidad en Villa Santa Rita
Con una rentabilidad bruta supuesta del 5,9% anual, un departamento de 45 m² rendiría unos USD 465 por mes de alquiler. Está en el rango medio de rentabilidad.
Zonas cercanas en precio
Las zonas de CABA con un valor del m² más parecido al de Villa Santa Rita:
- Almagro USD 2.324/m²
- Villa del Parque USD 2.253/m²
- Parque Chacabuco USD 2.198/m²
- Agronomía USD 2.174/m²
- Monte Castro USD 2.162/m²
- Villa Luro USD 2.157/m²
Preguntas frecuentes sobre el precio en Villa Santa Rita
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villa Santa Rita?
Según la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad, el metro cuadrado de un departamento usado en Villa Santa Rita, CABA se publica en torno a USD 2.188 (octubre de 2026). Es un precio de oferta: el precio de cierre suele quedar cerca de un 3,9% por debajo.
¿Cuánto vale un departamento de 50 m² en Villa Santa Rita?
Al valor de referencia, un departamento de 50 m² se publica en unos USD 109.000 y se cierra, en promedio, cerca de USD 105.000. El valor real depende de la antigüedad, el estado, el piso, la luz y los extras: para una estimación de tu propiedad usá el tasador.
¿Es cara Villa Santa Rita frente a CABA?
El m² en Villa Santa Rita está en línea con el promedio de CABA (−7%): ocupa el puesto 21 de 44 entre las zonas que relevamos.
¿Cuánto rinde alquilar en Villa Santa Rita?
Suponemos una rentabilidad bruta anual de alrededor del 5,9%, es decir, unos USD 465 por mes por un departamento de 45 m². Es un supuesto por zona; si conocés el alquiler real, la calculadora de rentabilidad te da el número exacto.
¿Cuánto vale tu propiedad en Villa Santa Rita?
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