Precio del m² en Agronomía, CABA: USD 2.174 (2026)
El metro cuadrado de un departamento usado en Agronomía, CABA se publica hoy en torno a USD 2.174. Eso lo ubica en el puesto 22 de 44 entre las zonas de CABA que relevamos, en línea con el promedio (−7%).
Cuánto cuesta un departamento en Agronomía según su tamaño
Valores al precio base del m² de la zona. El precio publicado es lo que piden los vendedores; el de cierre descuenta el 3,9% que suele bajar una operación entre la publicación y la venta.
| Superficie | Precio publicado | Cierre probable |
|---|---|---|
| 30 m² | USD 65.000 | USD 63.000 |
| 40 m² | USD 87.000 | USD 84.000 |
| 50 m² | USD 109.000 | USD 104.000 |
| 60 m² | USD 130.000 | USD 125.000 |
| 80 m² | USD 174.000 | USD 167.000 |
| 100 m² | USD 217.000 | USD 209.000 |
Los departamentos más chicos suelen tener un m² más caro y los más grandes, más barato. El tasador ajusta por tamaño, antigüedad, estado, piso y más de veinte variables.
De dónde sale este número
El valor se calcula a partir de la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad.
- DGEyC 1T-2026 (2 amb. usados): USD 2.174 por m²
Alquiler y rentabilidad en Agronomía
Con una rentabilidad bruta supuesta del 5,9% anual, un departamento de 45 m² rendiría unos USD 462 por mes de alquiler. Está en el rango medio de rentabilidad.
Zonas cercanas en precio
Las zonas de CABA con un valor del m² más parecido al de Agronomía:
- Villa del Parque USD 2.253/m²
- Parque Chacabuco USD 2.198/m²
- Villa Santa Rita USD 2.188/m²
- Monte Castro USD 2.162/m²
- Villa Luro USD 2.157/m²
- San Telmo USD 2.130/m²
Preguntas frecuentes sobre el precio en Agronomía
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Agronomía?
Según la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad, el metro cuadrado de un departamento usado en Agronomía, CABA se publica en torno a USD 2.174 (octubre de 2026). Es un precio de oferta: el precio de cierre suele quedar cerca de un 3,9% por debajo.
¿Cuánto vale un departamento de 50 m² en Agronomía?
Al valor de referencia, un departamento de 50 m² se publica en unos USD 109.000 y se cierra, en promedio, cerca de USD 104.000. El valor real depende de la antigüedad, el estado, el piso, la luz y los extras: para una estimación de tu propiedad usá el tasador.
¿Es cara Agronomía frente a CABA?
El m² en Agronomía está en línea con el promedio de CABA (−7%): ocupa el puesto 22 de 44 entre las zonas que relevamos.
¿Cuánto rinde alquilar en Agronomía?
Suponemos una rentabilidad bruta anual de alrededor del 5,9%, es decir, unos USD 462 por mes por un departamento de 45 m². Es un supuesto por zona; si conocés el alquiler real, la calculadora de rentabilidad te da el número exacto.
¿Cuánto vale tu propiedad en Agronomía?
Cargá los datos y recibí un informe completo: valor de cierre, tres precios de publicación, rentabilidad y cuánto te queda en mano.
Tasar mi propiedad