Precio del m² en Nueva Pompeya, CABA: USD 1.476 (2026)
El metro cuadrado de un departamento usado en Nueva Pompeya, CABA se publica hoy en torno a USD 1.476. Eso lo ubica en el puesto 42 de 44 entre las zonas de CABA que relevamos, por debajo del promedio (−37%).
Cuánto cuesta un departamento en Nueva Pompeya según su tamaño
Valores al precio base del m² de la zona. El precio publicado es lo que piden los vendedores; el de cierre descuenta el 3,9% que suele bajar una operación entre la publicación y la venta.
| Superficie | Precio publicado | Cierre probable |
|---|---|---|
| 30 m² | USD 44.000 | USD 43.000 |
| 40 m² | USD 59.000 | USD 57.000 |
| 50 m² | USD 74.000 | USD 71.000 |
| 60 m² | USD 89.000 | USD 85.000 |
| 80 m² | USD 118.000 | USD 113.000 |
| 100 m² | USD 148.000 | USD 142.000 |
Los departamentos más chicos suelen tener un m² más caro y los más grandes, más barato. El tasador ajusta por tamaño, antigüedad, estado, piso y más de veinte variables.
De dónde sale este número
El valor se calcula a partir de la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad.
- DGEyC 1T-2026 (2 amb. usados): USD 1.476 por m²
Alquiler y rentabilidad en Nueva Pompeya
Con una rentabilidad bruta supuesta del 7,4% anual, un departamento de 45 m² rendiría unos USD 394 por mes de alquiler. Es una de las zonas con mejor relación alquiler-precio entre las que relevamos.
Zonas cercanas en precio
Las zonas de CABA con un valor del m² más parecido al de Nueva Pompeya:
- Balvanera USD 1.708/m²
- Parque Avellaneda USD 1.648/m²
- Boca USD 1.525/m²
- Villa Lugano USD 1.444/m²
- Constitución USD 1.422/m²
Preguntas frecuentes sobre el precio en Nueva Pompeya
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Nueva Pompeya?
Según la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad, el metro cuadrado de un departamento usado en Nueva Pompeya, CABA se publica en torno a USD 1.476 (octubre de 2026). Es un precio de oferta: el precio de cierre suele quedar cerca de un 3,9% por debajo.
¿Cuánto vale un departamento de 50 m² en Nueva Pompeya?
Al valor de referencia, un departamento de 50 m² se publica en unos USD 74.000 y se cierra, en promedio, cerca de USD 71.000. El valor real depende de la antigüedad, el estado, el piso, la luz y los extras: para una estimación de tu propiedad usá el tasador.
¿Es cara Nueva Pompeya frente a CABA?
El m² en Nueva Pompeya está por debajo del promedio de CABA (−37%): ocupa el puesto 42 de 44 entre las zonas que relevamos.
¿Cuánto rinde alquilar en Nueva Pompeya?
Suponemos una rentabilidad bruta anual de alrededor del 7,4%, es decir, unos USD 394 por mes por un departamento de 45 m². Es un supuesto por zona; si conocés el alquiler real, la calculadora de rentabilidad te da el número exacto.
¿Cuánto vale tu propiedad en Nueva Pompeya?
Cargá los datos y recibí un informe completo: valor de cierre, tres precios de publicación, rentabilidad y cuánto te queda en mano.
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