Precio del m² en La Paternal, CABA: USD 2.024 (2026)
El metro cuadrado de un departamento usado en La Paternal, CABA se publica hoy en torno a USD 2.024. Eso lo ubica en el puesto 28 de 44 entre las zonas de CABA que relevamos, por debajo del promedio (−14%).
Cuánto cuesta un departamento en La Paternal según su tamaño
Valores al precio base del m² de la zona. El precio publicado es lo que piden los vendedores; el de cierre descuenta el 3,9% que suele bajar una operación entre la publicación y la venta.
| Superficie | Precio publicado | Cierre probable |
|---|---|---|
| 30 m² | USD 61.000 | USD 58.000 |
| 40 m² | USD 81.000 | USD 78.000 |
| 50 m² | USD 101.000 | USD 97.000 |
| 60 m² | USD 121.000 | USD 117.000 |
| 80 m² | USD 162.000 | USD 156.000 |
| 100 m² | USD 202.000 | USD 195.000 |
Los departamentos más chicos suelen tener un m² más caro y los más grandes, más barato. El tasador ajusta por tamaño, antigüedad, estado, piso y más de veinte variables.
De dónde sale este número
El valor se calcula a partir de la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad.
- DGEyC 1T-2026 (2 amb. usados): USD 2.024 por m²
Alquiler y rentabilidad en La Paternal
Con una rentabilidad bruta supuesta del 5,9% anual, un departamento de 45 m² rendiría unos USD 430 por mes de alquiler. Está en el rango medio de rentabilidad.
Preguntas frecuentes sobre el precio en La Paternal
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Paternal?
Según la serie oficial de la Dirección de Estadística de la Ciudad, el metro cuadrado de un departamento usado en La Paternal, CABA se publica en torno a USD 2.024 (octubre de 2026). Es un precio de oferta: el precio de cierre suele quedar cerca de un 3,9% por debajo.
¿Cuánto vale un departamento de 50 m² en La Paternal?
Al valor de referencia, un departamento de 50 m² se publica en unos USD 101.000 y se cierra, en promedio, cerca de USD 97.000. El valor real depende de la antigüedad, el estado, el piso, la luz y los extras: para una estimación de tu propiedad usá el tasador.
¿Es cara La Paternal frente a CABA?
El m² en La Paternal está por debajo del promedio de CABA (−14%): ocupa el puesto 28 de 44 entre las zonas que relevamos.
¿Cuánto rinde alquilar en La Paternal?
Suponemos una rentabilidad bruta anual de alrededor del 5,9%, es decir, unos USD 430 por mes por un departamento de 45 m². Es un supuesto por zona; si conocés el alquiler real, la calculadora de rentabilidad te da el número exacto.
¿Cuánto vale tu propiedad en La Paternal?
Cargá los datos y recibí un informe completo: valor de cierre, tres precios de publicación, rentabilidad y cuánto te queda en mano.
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