Precio del m² en Mar del Plata: USD 1.400 (2026)
El metro cuadrado de un departamento usado en Mar del Plata se publica hoy en torno a USD 1.400. Eso lo ubica en el puesto 1 de 1 entre las zonas de Mar del Plata que relevamos, en línea con el promedio (+0%).
Cuánto cuesta un departamento en Mar del Plata según su tamaño
Valores al precio base del m² de la zona. El precio publicado es lo que piden los vendedores; el de cierre descuenta el 3,9% que suele bajar una operación entre la publicación y la venta.
| Superficie | Precio publicado | Cierre probable |
|---|---|---|
| 30 m² | USD 42.000 | USD 40.000 |
| 40 m² | USD 56.000 | USD 54.000 |
| 50 m² | USD 70.000 | USD 67.000 |
| 60 m² | USD 84.000 | USD 81.000 |
| 80 m² | USD 112.000 | USD 108.000 |
| 100 m² | USD 140.000 | USD 135.000 |
Los departamentos más chicos suelen tener un m² más caro y los más grandes, más barato. El tasador ajusta por tamaño, antigüedad, estado, piso y más de veinte variables.
De dónde sale este número
El valor se calcula a partir de el promedio publicado por un blog del sector, de confianza baja.
- Roomix abr-2026: USD 1.400 por m²
Alquiler y rentabilidad en Mar del Plata
Con una rentabilidad bruta supuesta del 5,5% anual, un departamento de 45 m² rendiría unos USD 277 por mes de alquiler. Está en el rango medio de rentabilidad.
Zonas cercanas en precio
Las zonas de Mar del Plata con un valor del m² más parecido al de Mar del Plata:
Preguntas frecuentes sobre el precio en Mar del Plata
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mar del Plata?
Según el promedio publicado por un blog del sector, de confianza baja, el metro cuadrado de un departamento usado en Mar del Plata se publica en torno a USD 1.400 (octubre de 2026). Es un precio de oferta: el precio de cierre suele quedar cerca de un 3,9% por debajo.
¿Cuánto vale un departamento de 50 m² en Mar del Plata?
Al valor de referencia, un departamento de 50 m² se publica en unos USD 70.000 y se cierra, en promedio, cerca de USD 67.000. El valor real depende de la antigüedad, el estado, el piso, la luz y los extras: para una estimación de tu propiedad usá el tasador.
¿Es cara Mar del Plata frente a el resto?
El m² en Mar del Plata está en línea con el promedio de Mar del Plata (+0%): ocupa el puesto 1 de 1 entre las zonas que relevamos.
¿Cuánto rinde alquilar en Mar del Plata?
Suponemos una rentabilidad bruta anual de alrededor del 5,5%, es decir, unos USD 277 por mes por un departamento de 45 m². Es un supuesto por zona; si conocés el alquiler real, la calculadora de rentabilidad te da el número exacto.
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